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捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

低价 富阳 捡漏 法拍房

文 | 小 羊

NO. 1|壹

这两年法拍房越来越多,是否也有了捡漏的机会?对于购房者来说,购买法拍房,捡漏成功的案例举不胜举。毕竟有些法拍房一般都具有比市场价低、即买即住、配套成熟的优势。

最近,富阳又上架了不少法拍房,而拍卖价都会比市场价低不少,看起来真的是非常有诱惑力,其中两套都已低价成交。

NO. 2|贰

先来介绍第一套:

富春街道金云路369号润泽院1号1503室房产及室内装潢。

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:阿里资产

这套房产在上周五(8月25日),由竞买人F4469号以底价130万成交。

该套房源位于金云路369号润泽院1号1503室,南北朝向,室内格局为3室1厅1厨2卫。建筑面积为80.98平方米,土地使用权面积11.27平方米,产权终止日期为2087年03月27日

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:阿里资产

房屋评估价为174.35万,折合单价约为2.15万每平方米。此次成交价为130万,折合单价仅约为1.6万每平方米。

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:透明售房网

通过查询发现,这套房源申报时间为2018年1月31日,毛坯单价17148元每平方米,总价138.865万元。也就是说,5年时间过去,这套房子不仅没有涨价,甚至还亏了8万多块钱。

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:贝壳二手房

该楼盘在近3年有成交,成交单价在16688元至21147元每平方米之间。可以看出,这次法拍房买家可谓是捡了个大漏。

NO. 3|叁

接着来看第二套:

富春街道文居街338号阳光里22号104室房产及室内装修。

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:阿里资产

该房源在8月8日一拍时,起拍价为200万,最终因无人出价而流拍。昨天(8月29日)二拍时降了40万,经过8次竞价,最终由竞买人G3075号以182.4万拍下

房源位于富春街道文居街338号阳光里22号104室,西边套,内部格局为三室二厅二卫一厨。建筑面积139.85平方米,土地使用权面积15.96平方米,产权终止日期2076年09月24日。

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:阿里资产

房屋评估价279.7万,折合每平米单价为2万。此次成交价182.4万,折合每平米单价约1.3万。

阳光里的身影已经多次出现在法拍市场上了,就在上个月(7月),阳光里就有三套房源成交。

一套建筑面积133.54平方米,经过12轮竞价以219.6万成交,折合每平米单价约1.65万

一套建筑面积141.1平方米,经过8轮竞价以245.2万成交,折合每平米单价约1.74万

另一套建筑面积133.47平方米,经过6轮竞价以2.63万成交,折合每平米单价约1.97万

捡漏趁现在,富阳这几套法拍房已低价成交!

图源:阿里资产

接下来,阳光里还有一套房产将拍卖,折合每平米单价约1.61万,感兴趣的粉丝朋友可以关注。

NO. 4|肆

我们来看最后一套房产:

富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-4号房产及室内装修。

图源:阿里资产

这套房产位于富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-4号,建筑面积92.09平方米。将于9月6日进行二次拍卖起拍价79万折合每平米单价仅约8578元一拍时起拍价为98万。

建筑物主体坐西北朝东南,需要注意的是,这套房源现内部装修为办公格局,有办公大厅、卫生间和厨房间。

图源:阿里资产

西郊半岛远致阁于2015年3月交付,这套房产评估价为139.38万,折合每平米单价约1.55万。现起拍价79万,可以说是直接打了对折。

你会考虑去捡漏

一套法拍房吗?

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